占用土地情况说明7篇

占用土地情况说明7篇占用土地情况说明　●　●JL街道康河、中坝△个片怪玢情况说明目匆眵0市县及行业专项规划概况()《成都市城市总体规划(2016-2035年)》将成都市城市下面是小编为大家整理的占用土地情况说明7篇,供大家参考。

占用土地情况说明7篇

篇一：占用土地情况说明

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　 ●JL街道康河、中坝 △ 个片怪玢情况说明目匆眵0市县及行业专项规划概况()《成都市城市总体规划(2016-2035年)》将成都市城市战略定位为国家中心城市、美丽宜居公园城市、国际门户枢纽城市、世界文化名城、迈向可持续的世界城市。强化“五中心一枢纽 ” 国家中心城市核心支撑功能。《成都市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》提出以主体功能区为统领 ,拉大城市发展框架 ,优化产业布局 ,通过区域间错位发展、分工协作和功能互补 ,优化城市功能 ,推进城市形态由单中心城市向以“双核共兴、一城多市 ” 网络城市群为特征的大都市区转型。中共成都市委十三届三次全会指出 ,高质量建设全面体现新发展理念的城市 ,必须坚持“四向拓展、全域开放 ” ,持续提高国际竞争力和区域带动力。着力优化城市功能布局 ,提升城市整体势能。2017年 5月 ,财政部、国土资源部联合出台了《地方政府土地储各专项债券管理办法(试行 )》

　(财预 E2017〕 62号 ),规范土地储各融资行为 ,促进上地储各事业持续健康发展。按照上地储各事业发展的总体要求 ,2019年四川省成都市本级上地储各项目青羊区文家街道康河、中坝二个片区集体土地征收项目总共征收地上地面积约 3891亩。通过本项目的实施 ,可以为下一步的土地出让、区域建设打好基础 ,有效促进片区土地资源的合理利用。因此 ,项目的实施符合国家政策和省市规划 ,与城市整体规划走向一致 ,区域发展潜力巨太。(二 )项目情况1.参与主体实施机构 :成都市土地储各中心2.项目概况本项目需征收集体土地 3891亩 ,共涉及黄± 2-10组、联工1、 2组、快活 2组、中坝 4组、文家街道康河2、 3、 4、5、 6、7、 8组、董家坝 8组 2个片区,共涉及拆迁安置1010人 ,按照`辶￠0、基本情况

　规划的指标要求进行初步测算 ,本项目需建设安4万平方米。预计可实现出让的商住混合用地面社会效益分析4127经济效益分析项目的总投资约 573523.00万元 ,合计可实现出让的经营性土地1751亩。根据周边区域近年上地平均价格保守测算 ,预计可实现上地收入约 1749739万元。扣除出让成本和项目投入599988万元后 ,实现净收益约 1149752万元。项目实施将提升区域地块价值 ,加快推进区域开发建设 ,形成新的消费和市场需求 ,提供众多的直接和间接就业机会 ,使项目地块成为推进城市化进程的重要力量。(二)社会效益分析项目实施有利于改变城市土地开发的散、乱、差状况,改善城市形象和面貌 ,完善城市公建配套建设及城市管理服务水平 ,解决人民群众对美好生活的追求与城市发展不平衡的需要 ,有助于积极改善项目区民生。通过上地储备、开发,政府有了足够的财力进行基础设施建设 ,使城市交通、绿地、基础设施和公共设施的建设步伐加快 ,提高了城市居民的公共福利待遇。三、项目投资估算及资金筹措方案(一 )投资估算本项目总投资合计 573523.00万元。其中 ,建设投资费用541000.00万元 (包含工程建设费用、征地费用、其他费用及不可预见费用等 ),建设期债券利息32256.00万元 ,债券发行费用267.00万元。(二 )资金筹措方案1、资金来源项目总投资 573523.00万元 ,其中资本金306523.00万元,占总投资的 53%,资本金来源于财政预算安排资金。计划发行专项债券融资 26.7亿元 ,占总投资47%。预计 2019年发行债券 11.7亿元 ,期限 5年 ,2020年发行债券5亿元 ,期限 3年 ,2021年发行债券5亿元 ,期限 3年 ,2022年发行债券5亿元 ,期限 1年 ,债券年利率均为 4.2%。

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　1(、 0 年度投入 126000.00万元、2019-2020年度预计投入 0124 兀、2020-2021年度预计投入125464.00万元、2021-2022年度预计投入 112764.00万元、2022-2023年度预计投入 85264.00万元。四、项目预期收益、成本及融资平衡情况(一 )预期收益1、项目收入以《成都市国土资源局关于公布成都市中心城区土地级别与基准地价编制结果的通知》

　(成国土资发【20171111号 )出让土地价格为基础,结合近年青羊区项目周边地块成交情况 ,预测期间经济环境等为前提 ,按照青羊区出让地块平均综合基准地价 828万元 /亩 ,以及成都市 GDP增速(7.87%)的 90%,预测项目实现土地出让收入1749739万元。2、项目成本财务费用 :项目债券融资金额为 267000万元 ,债券利息按年支付 ,债券本金到期一次性偿还。债券利息合计39270万元 ,其中建设期债券利息 32256万元。土地出让成本 :包括了国有土地收益基金、农村基础设施建设基金、保障性安居工程、农田水利建设基金、教育基金、农业上地开发金 ,本项目土地出让成本共计599988万元。(二 )资金测算平衡情况(见附表 :项目融资平衡表 )据测算 ,项目可用于偿还债券本金267000万元的资金总额为1149752万元 ,收益覆盖债券本息306270万元的倍数为3.75。

　在偿还全部 267000万元专项债券本息后 ,仍有875738万元结余。2019年四川省成都市本级土地储备项目青羊区文家街道康河、中坝二个片区集体土地征收项目资金测算平衡表(见下页 )

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　(国办函【2016188号 )规定 ,本级政府对地方政府债券11055.81d◇ oˉ541,OCO.C.o19.aO】

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　偿还责任。本级财政将按照《财政部关于印发 (地方政算管理办法 )的通知》

　(财预【 20161155号 )规定,‘协议约定逐级向省财政缴纳本级应当承担的还本付息财政按照合同约定及时偿还专项债券到期本息。如偿还出,将通过调减投资计划、处置可变现资产等方式 ,保障债券本息偿还。未按时足额向省财政缴纳专项债券还本付息资金的 ,省财政采取适当方式扣回。八、本项目主管部门职责1.认真履行项目建设、运营和维护责任 ,确保项目如期建设、如期投入运营 ,早日实现持续稳定的收益。2.监督指导建设运营主体规范使用本专项债券资金 ,对发现的违法违规资金使用进行严肃处理和责任追究。3.配合做好债券对应项目形成资产的登记管理工作 ,做好日常统计和动态监控 ;确保项目资产独立性和确认资产权益归属 ,严禁专项债券对应资产和权益用于为融资平台公司等企业融资提供担保和抵押 ,不对项目资产进行转移和划拨注入企业。4.在门户网站等及时披露专项债券对应的项目概况、项目预期收益和融资平衡方案、专项债券规模和期限、发行计划安排、还本付息等信息。九、补充说明本项目 2019年度计划发行债券 11.7亿元 ,本批次拟发行额度为 3亿元 ,期限 5年。

篇二：占用土地情况说明

1 －

　土地情况说明及确权申请

　 xx 村党支部、村委会，书记、主任及各位委员：

　我叫 xx，女，xx 年 x 月 x 日出生在 xx 县 xx 村，系 xx 村民xx 之生女。

　我父 xx 家中独子没有兄弟姐妹，也无近亲属，稍微有点儿关系的是本村村民 xxx，别无其他亲人。xx 年夏我父因风湿病重穷困潦倒中去世。

　我生母 xx 系 xx 市门 xx 人，早年因与我父感情不和法院判决离婚后改嫁 xx 市 xx 村。

　我家责任田被 xxx 霸占源起于父亲去世。

　当时已经家徒四壁，父亲留给我的只有一套宅院、几亩责任田和一摊债务，为了抵债在舅舅主持下多方协商做了如下安排：

　（1）将宅院卖于本村村民 xxx。

　（2）商定我家责任田由 xxx 家租种，我出嫁时 xxx 愿出 5000元嫁妆作为租地补偿给我。

　（3）我回生母身边生活。

　我与xxx家定立契约是在xxx城东现门东信用社东边的一个饭店里，参加人员有我生母、俩个舅舅、xxx、及邻居 xx、北邻xx 等人，他们都在契约上按了手印。

　－ 2 －

　xx 年 4 月 9 号我的户口从 xx 村迁往 xxx 村，迁出后我家责任田继续由 xxx 租种，这之前之后，xxx 从未兑现结婚时 5000元的嫁妆约定，不但 5000 元嫁妆未给还把政府给我家多年的粮食补贴据为了己有。

　粮食补贴是政府给责任田承包者的奖励。xxx 从村委会冒领粮补不给我家实属强盗行为，期间我们发现后曾两次找他讨要未果。

　第一次 2009 年 11 月，以自己种地要投入为由不给我家第二次 2014 年 3 月，以 xx 已经销户，村里没有你家责任田为由不给我家。现在承包土地国家要确权了，他又窜出来给村委会说 xx 的责任田是他的，要求村委会改名。赤裸裸的要把租种我家的土地变成霸占，欺负我这嫁出去的闺女。

　各位支委，各位委员，书记、主任，你们是我母村的父母官，我家责任田的基本情况就是这样，xxx 是租种关系，除不给粮补不兑现契约外他要在土地确权时升级为霸占，请父母官一定为我做主还世间一个公道，现特向村委会提出申请：

　一、确定 xx 的土地承包主权，勒令 xxx 退还霸占我家的所有责任田。

　二、为民做主、彰显正义，替我们追回 xxx 冒领我家的粮食补贴。

　－ 3 －

　三、要求村委会为我家托管确权后的土地。

　申请人：xx 2016 年 1 月 6 日

篇三：占用土地情况说明

用地情况的说明一、有关工作程序说明 A、办理合法土地、房产手续的工作流程与土地所有权单位签订协议对建设项目进行立项取得建设用地规划许可证取得建设工程规划许可证签订土地出让合同办理土地使用证取得建设工程开工证取得竣工验收报告取得房屋产权证。

　B、办理土地使用权证所需文件土地转让协议报北京市土地管理局的申请北京市土地管理局的批复缴纳费用凭证。

　二、土地情况介绍 从现有资料分析 有限公司土地已取得顺义计委的立项批复和固定资产投资计划任务书日期为 96 年 1 月至 5 月份办理 。并取得了顺义规划管理局的建设用地规划许可证。于 96 年 10 月 15日取得顺义县房屋土地管理局填发的国有土地使用证1999 年土地证书年检合格 。还需重点说明的是当时办理手续时因顺义县审批权限的原因所有土地化整为零办理的。未经过北京市土地管理局审批。

　土地面积共 66820 平方米100.23 亩 。因化整为零的方式办理土地使用证所以分 11 个土地使用证。面积分别为003 号其编号按国有土地使用证顺中外国用96出字第 003 号下同 4653.3 平方米 004 号 6553.3 平方米 005 号 6240.0 平方米006 号 6566.7 平方米007 号 6560.0 平方米008 号 6560.0 平方米 009 号 6413.3 平方米 0010 号 3900.0 平方米 0011 号 6486.7

　平方米0012 号 6540.0 平方米0013 号 6346.7 平方米。方位图如下

　 009 号

　 011 号

　 012 号

　008 号

　 007 号

　 010 号

　 004 号

　 013 号

　 005 号

　 003 号

　 006 号

　三、土地处置方案设计 1。确定土地转让的费用。如不高于规范土地手续上报北京市的费用则 2。将编号按土地使用证为003004005007008009的土地合36979.9 平方米即 55.47 亩转让给集团公司。建议此转让最好不要报北京市审批直接由顺义区来完成。因

　为所转让土地未经北京市审批属于违法用地有被查出后给卡死的风险。

　3。将编号同上为006010011012013 的土地合29840.1 平方米即 44.76 亩上报北京市土地管理局来完全规范其法律手续。

篇四：占用土地情况说明

付土地使用情况说明

　 XXX 地方税务局: 兹有我农场于 2005 年 8 月以转让方式向 XXXX 实业有限公司出售位于 XXXXX 的土地 47045.5m 2 ，其中有 12148.5 m 2 土地因种有大量果树未征得回来，造成至今未能交付 XXX 生物科技有限公司使用。

　以上情况，特此说明。

　 XXXXXX 2013 年 7 月 17 日

篇五：占用土地情况说明

1 国家公职人员违规占用农村集体土地建房专项清理自查表注：如不存在占用集体土地建房的情况，请在本表相应栏目右边勾选“否”；如存在本表所列占用集体土地建房的情况，请在本表相应栏目右边勾选“是”，并填写具体信息、出资为父母或兄弟姐妹等亲属在农村建房并居住在农村情况、其他说明事项等。面积单位：平房米。

　姓名

　身份证号

　手机号码

　工作单位及现任职务

　配偶姓名

　身份证号

　手机号码

　工作单位及现任职务

　违规占用宅基地、承包地、自留地等农村集体土地建房情形是□ 批文号：

　登记证号：

　坐落：

　时间：

　用地面积：

　建筑面积：

　否□ 否□ 否□ 以个人或他人名义违规购置、修建住宅的情形是 权属人：

　登记证号：

　坐落：

　时间：

　用地面积：

　建筑面积：

　否 本人在农村建房居住情况是否居住在农村：是 否；如选是，请详细填写：

　权属人：

　与本人关系：

　登记证号：

　坐落：

　时间：

　用地面积：

　建筑面积：

　其他说明事项

　我承诺，以上填报内容完全属实，如存在隐瞒、编造、回避、歪曲事实等行为及违规占用农村集体土地建房情形，愿意接受组织处理。

　签名：

　年

　月

　日

　附件２国家公职人员违规占用农村集体土地建房专项清理自查情况汇总表填报单位（盖章）：

　主要负责人（签字）

　：

　填报日期：

　序号

　姓名

　单位及职务

　自查情况

　备注违规占用宅基地、承包地、自留地等农村集体土地建房情形（文号、坐落、面积）

　以个人或他人名义违规购置、修建住宅的情形（坐落、面积）

　本人在农村建房居住情况（坐落、面积、与本人关系）

　其他说明事项

　注：面积单位为平方米

篇六：占用土地情况说明

调研报告：

　农村乱占耕地建房案例分析及对策建议

　2020 年 7 月，自然资源部、农业农村部发布了《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》，强调严格管控违法占用耕地建房，坚决守住耕地保护红线。此前，全国范围内已开展了农村乱占耕地建房专项整治行动。自 2021年 12 月起，自然资源部陆续公布了 2020 年 7 月至 2021年 11 月底的八批违法案例，共涉及 379 宗案例（其中尚不包含由于涉案亩数特殊，且正在调查中的 2020 年 3 月吉林省伊通满族自治县“满江风情·七彩伊通”违法占地2475.85 亩建旅游设施案田园综合体项目）。对此，笔者从违法主体、违法用地类型、违法用地面积和违法用地面积变化趋势等不同角度，对这八批案例进行了整理分析，并提出了相应对策建议。

　八批乱占耕地建房案例的基本特征违法主体大多数为个人。本次分析的违法用地 379 宗，违法主体分为个人、企业、村委会及村集体和其他（主要包括生态园、项目部、交易市场及部分事业单位等类别）。其中，违法主体为个人的宗数为 303 宗，占比高达 79.95%；违法主体为企业的宗数为 50 宗，占比 13.19%；违法主体为村委会及村集体的宗数为 12 宗，占比 3.17%。可见，农村乱占耕地建房绝大部分属于个人行为（图 1，图 2）。

　 2 半数以上案例为违法建造住房。在统计案例中，违法用地类型分为违法占地建设住房、厂房、仓库、农林畜牧（主要包括养殖场和蔬菜大棚）、建设用棚和其他类型用房（包括的类别较为繁杂，如公路养护站、训练场、洗车房、聚餐点和老年活动室等）。经过统计分析，在 379 宗案例中，违法占地建设住房的宗数为 196 宗，占比 51.72%；违法占地建设其他用房 48 宗，占比 12.66%；违法占地建设厂房及仓库的宗数也比较多，分别为 51 宗、占比 13.46%和 37 宗、占比 9.76%；农林畜牧用地 29 宗，占比 7.65%；建设用棚占地 18 宗，占比 4.75%。可见，违法占用耕地建设住房占地宗数超过了一半，厂房和仓库的宗数占比总和超过 20%，农林畜牧与建设用棚超过 10%。

　违法用地面积 1 1 亩以下的占比超六成。在统计案例中，涉及违法用地总面积 969.11 亩。其中，单亩违法用地面积最大的为 175.30 亩，用于建设物流仓储用地；单亩面积最小的为 0.019995 亩，用于建设房屋。在 379 宗案例中，1 亩以下的违法用地宗数为 252 宗，占比 66.49%；1亩以下农民自建房宗数为 154 宗，占比 40.63%。0.20 亩以下的违法用地宗数为 106 宗，占比 27.97%，主要包括农民自建房以及农林养殖等，小面积违法占地占据了较大比例。在对违法用地类型面积进一步分析后得出，其他类型违法占地共 48 宗，违法用地总面积最大的为 262.83 亩，

　 3 占比 27.12%；单宗最大的为 130 亩，用于建设南水北调项目；其次是违法建设仓库用地，共 37 宗，占地面积为253.45 亩，占比为 26.15%。违法占地建设住房共 196 宗，但面积仅为 200.68 亩，占比 20.71%。相较而言，违法用地建设住房宗数多但是总面积较小。

　企业违法用地涉及的面积最大。按违法主体划分，八批已公布案例可划分为个人违法、企业违法、村集体违法、其他违法的占地面积（主要包括生态园、项目部、交易市场及部分事业单位等类别）。其中，违法主体为“个人”的占地面积为 280.11 亩，占比 28.90%；违法主体为“企业”的占地面积 612.58 亩，占比 63.21%；违法主体为“村委会”和村集体的占地面积为 21.12 亩，占比 2.18%；违法主体为“其他”的占地面积 55.30 亩，占比 5.72%。可见，企业是违法占地面积最大的主体，事业单位、村委会和村集体等机构违法占地面积相对较小。

　第三季度为违法用地行为高发点。八批案例违法用地的总面积为 969.11 亩。依据违法行为发生时间划分不同时段、观察违法用地面积变化情况后发现，第一季度到第二季度的违法用地呈下降趋势，第二季度到第三季度则呈上升趋势，到第四季度又呈下降趋势。其中，第三季度的违法用地总面积为 450.46 亩，在整个年度中占比最大，为 46.48%；第二季度违法用地总面积最小，为 66.24 亩，

　 4 占比 6.83%；第一季度违法用地总面积为 109.16 亩，占比 11.26%；第四季度违法用地面积为 343.25 亩，占比35.42%。

　农村违法乱占耕地建房原因分析。

　农村建房需求巨大。上述统计数据显示，379 宗案例中，违法主体为个人的宗数为 303 宗，占比达到 79.74%，仍然符合历年违法用地发生的“二八规律”，即个人违法占80%，但违法用地面积仅占 20%。这说明农民建房仍然存在巨大需求。但是，在农村土地价值日益显现的新形势下，建房动因也发生了一些变化：一方面，农民建房不只是维持基本生活需求，在某些情况下更是出于身份认同、成员权利、社会交往方面的综合考量；另一方面，农村户籍的“福利效应”也逐渐彰显，随着国家越来越重视“三农”问题，以及确权颁证的完成、“两权”抵押贷款的实施，农民越来越意识到宅基地的财富价值，进而导致建房需求猛增，而在新增建设用地指标紧缺的地区，就会发生违法占用耕地建房的现象。

　农村用地保障“欠账”较多。前述八批 379 宗案例中，个人违法占地建设住房共 196 宗，占比 51.72%，但违法总面积为 280.11 亩，占比仅为 28.90%。农民个人建住房违法案件数量多、占地面积小，是长期以来一直存在的普遍现象，经过多年违法查处治理，仍未得到根本解决。究

　 5 其原因，农村用地“欠账”较多，用地指标、规划空间难以保障。自然资源部等部门提出的“保障农民住宅用地合理需求，在年度全国土地利用计划中单列，原则上不低于新增建设用地计划指标的 5%”的要求，在一些地方没有得到很好执行，导致农民正常建房和生产用地需求无法满足，致使违法占用耕地建房多发易发。

　农村其他建设用地需求保障不足。前述八批违法案例统计中，厂房与仓库违法用地宗数占比超过 20%、面积占比超过 44%；农林畜牧与建设用棚宗数占比超过 12%、面积占比超过 7%。两者合计宗数占比超过 1/3，面积占比超过 50%，说明农村建设用地的需求没有得到满足。

　违法建房有一定时间规律。从 379 个案例可看出，违法建房主要集中在 7、8、9 这 3 个月份。其中，整个第三季度的违法用地面积为 450.46 亩，在全年度中占比高达46.48%。笔者分析认为，第三季度为夏末，因气候原因，外出务工农民居家待业，空闲时间较长。与第一季度主要忙于春节、第二季度务工工资节余较少、第四季度外出务工工资较高相比，第三季度最适合建房，因而成为农村违法用地建房的高峰期。

　违法行为未得到实质性纠正。从违法案例看，乡镇违法案件频发，虽然土地执法部门作了处理处罚，但除责令缴纳罚款得以有效执行外，拆除违法建筑物及构筑物、恢

　 6 复土地原状、退还非法占用土地等并未得到有效执行，部分案件仍在处理中，土地保护责任未落实到位，乡镇违法占地案件屡禁不止。究其原因，土地执法部门联动综合执法未落实到位，造成土地执法“一家管”或者“无人管”的现象。

　相关政策建议区别对待不同情况，不搞“一刀切”。笔者建议，应区别对待不同主体和不同时期发生的违法行为。对于不同违法主体、不同违法时期、不同违建类型、不同原因产生的违法建房，要区分情况综合考虑，研究制定分类处置政策，以达到既严惩新增违法用地又追溯既往违法用地的目的，以确保政策的公平公正。同时，应针对不同类型违法用地，制定有针对性的政策，便于各地开展工作。特别是在持续规范村民建房方面，应分步推进、疏堵结合，确保整治行动依法依规开展。对于整治行动开始后的新增违法用地，要坚决按照要求予以处理；对于整治行动发生前的存量违法用地，要区别不同情况提出差异化对策。对于农民建房的小面积违法，尤其是所公布案例中小于 0.20 亩的农民违法建房占比将近 30%的情况，要研究出台适当的解决办法。

　保障农村合理的建设用地需求，优化用地结构。针对违法案例中农村住房外建设用地违法宗数占比超过 1/3、

　 7 面积占比超过 50%的现象，笔者建议，应实事求是地分析农村建设用地合理需求，对乡村振兴中厂房、仓库及设施农用地等建设需求，应预留一定的建设用地空间，科学编制村庄规划，合理安排农村建设用地规模、结构和布局，以及配套的公共服务设施、关键基础设施，以有效保障设施农业发展用地、厂房、仓库、“三产融合”用地的需求。

　加大执法力度，完善执法监督体系。针对第三季度为违法用地高发期的事实，笔者建议，应在违法用地现象大量发生时期加强执法巡查，实现关口前移、惩防并举。同时，应依靠国土空间基础信息平台和国土空间规划“一张图”进行动态监管和跟踪管理，从“被动作战”转向“主动巡查”，在审批农民宅基地建设手续时避免占用永久基本农田，以“零容忍”的态度打击违法占用耕地行为。

　落实部门责任，建立综合执法长效机制。笔者建议，进一步落实部门责任，建立自然资源、农业、林业、司法等各部门联合执法长效机制，强化土地执法责任；跟踪土地整改情况，定期回访土地违法案件处理结果，对敷衍塞责、推诿扯皮等执法部门进行严格处罚，对不按规定按时落实拆除行为的个人予以重处；坚决遏制“以罚代处”等违背相关法律规定的行为，充分发挥土地违法查处案件的警示和震慑作用，做好法治教育等工作。

篇七：占用土地情况说明

F （规范性附录）

　土地利用变化情况分析报告编写说明

　报告题目：××省（或市或县）××××年度土地利用变化情况分析报告一、本年度国土变更调查开展情况二、国土变更调查数据检查抽查情况本辖区内国土变更调查成果的内外业检查、抽查情况。

　三、本年度各主要地类变化情况（一）耕地变化情况。

　××××年度，耕地减少面积，同期耕地增加面积，增减相抵，耕地面积净增减面积。

　减少的耕地中，建设占用耕地面积、灾毁耕地、生态退耕面积、农业结构调整减少耕地面积。具体是：（1）建设占用耕地：说明本年批准建设、批而未用、未批先建三种情况；（2）灾毁耕地：说明灾毁耕地的原因、灾毁程度（可复垦和难以复垦）及分布区域等情况；（3）生态退耕、农业结构调整减少耕地：说明本年生态退耕还林、还草、还湖数量和原因，本年农业结构调整占用耕地面积。

　增加的耕地中，土地整治补充耕地、农业结构调整增加耕地面积。具体是：（1）补充耕地：说明土地整治、增减挂钩、工矿废弃地复垦等补充耕地情况，以及可视为补充耕地的新增园地面积；（2）说明农业结构调整变为耕地面积。

　耕地内部变化面积及原因。

　（二）建设用地变化情况。

　××××年度，新增建设用地面积，具体说明本年批准建设、批而未用、未批先建总量和占用农用地、未利用地面积。同时说明往年批而未用本年实际建设的面积。

　本年度建设用地减少面积。具体说明建设用地变为农用地和未利用地面积。

　（三）未利用地变化情况。

　××××年度，未利用地面积净增减面积。

　减少的未利用地中，开发为农用地、建设占用未利用地面积。

　增加的未利用地中，农用地变为未利用地面积及其原因、建设用地变为未利用地面积。

　（四）基本农田变化情况基本农田变化情况，以及变化原因、依据等。

　（五）其他数据变化情况包括变更中其他超大流量变更情况及其原因；权属性质中国有变集体的面积、原因；耕地中梯田变坡度的面积、原因，坡度分级变化面积及原因；其他需要特殊说明的问题。

　四、土地利用与管理情况分析以年度国土变更调查数据为基础，结合相关管理工作，通过与相关数据以及上年国土变更调查数据的比较，从以下四个方面分析管理取得的成效和存在问题。

　（一）结合耕地保护工作，分析耕地占补平衡、农业结构调整、灾毁耕地、耕地净增减和耕地总量情况及耕地后备资源情况。

　（二）结合用地计划管理工作，通过年度批准的新增建设用地与年度计划的比较，分析说明建设用地保障、调控目标实现和用地供需矛盾情况。

　（三）结合土地利用管理等工作，分析往年批而未用建设用地年度开工建设情况、未利用地开发情况，以及年度新增和存量批而未用土地挖潜空间情况，说明批而未用土地清理工作情况。

　（四）结合土地执法检查工作，分析变更调查反映的本年度未批先建面积情况，以及未批先建中主要地类情况。

　五、存在问题、有关政策、措施和建议

　附录 G （规范性附录）

　成果目录组织结构及证明材料编号规则

　|---省代码（行政代码前 2 位）xx 省 20xx 年度更新数据包

　| (县级区划代码)县名（20xx）土地调查更新数据成果.UPD

　| (县级区划代码)县名（20xx）土地调查更新数据成果.UPD |---省代码（行政代码前 2 位）xx 省图斑信息核实记录表

　|（行政区代码）xx 县（区、市）遥感监测图斑信息核实记录表.mdb

　|（行政区代码）xx 县（区、市）举证信息表 |---省代码（行政代码前 2 位）xx 省 20xx 年度省（区、市）土地利用变化情况分析报告

　 |20xx 年度省（区、市）土地利用变化情况分析报告.doc 目录结构说明：

　1. “|---”表示文件夹 2.“|”表示文件夹下的文件 3. 编号规则：各类型图斑分别按照规则编号，对于多个变更图斑使用一个证明文件的，只需提供一份扫描文件。材料扫描件应清晰可见，格式为 JPG，单张图片大小不超过 300k。

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